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Spreefeld ist ein genossenschaftlicher Wohnungsbau in Passivhaus Standard mit einer grossen Varianz an Wohnungstypologien, Gemeinschaftsräumen und Freiflächen. Es wurde ein sozial gerechter, ökonomisch stabiler und möglichst umweltschonender Stadtbaustein entwickelt, der durch Angebote an zeitgemässe Wohn-, Arbeits- und Lebensformen, sowie die Partizipation der Nutzer soziale und kulturelle Diversität schafft.


Neben den verschiedenen Wohnformen ist Platz für eine KITA, eine halböffentliche Werkstatt, einen Jugendraum und ein Esszimmer, sowie Büro- und Atelierräume in einer erweiterten Erdgeschosszone. Das Grundstück steht Allen offen, räumlich und funktional gelangt die Stadt ans Spreeufer.

Die solidarische Finanzierung trainiert die funktionierende Nachbarschaft. Genossenschaftliches Eigentum sichert langfristige Mieten. 15% aller Flächen sind gemeinschaftlich nutzbare Räume.


Das Stahlbetonskelett mit vorgefertigten Holztafelaussenwänden ermöglicht diverse und flexible Grundrisslösungen. Typenkataloge für Bäder, Fenster und Balkone sichern einen kostenbewussten Ausbaustandard
und eine kurze Bauzeit.

Genossenschaft Spreefeld Berlin

BAR Architekten, FAT KOEHL Architekten

2014

54 Mietwohnungen, 8 Gewerbe, 3 Optionsräume

9.500 qm

8.880 qm

1,2

(200-700) 12.470.000 €

1-9

Bauherr:

ARGE mit:

Fertigstellung:

Nutzungseinheiten:

BGF:

NF:

GFZ:

KG:

LP HOAI:

Neubau

Spreefeld Berlin - Wilhelmine-Gemberg-Weg

Berlin Mitte

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